Реконструкция

Реконструкция

Реконструкция зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленных на обновление, усовершенствование и адаптацию объектов недвижимости к современным требованиям. В отличие от капитального ремонта, реконструкция предполагает не просто восстановление существующих конструкций, а существенное изменение их параметров: увеличение площадей, перепланировку, замену или модернизацию инженерных систем, улучшение функциональности и безопасности. Главная цель реконструкции — продлить срок службы объектов, повысить их эффективность, обеспечить соответствие новым стандартам и задачам бизнеса или жизни.

Мы предлагаем профессиональные услуги по реконструкции зданий и сооружений с официальным оформлением, прозрачной сметой и строгим контролем качества. Опытная команда выполняет перепланировку, замену инженерных систем, модернизацию объектов любой сложности — все этапы проходят под контролем, в соответствии с действующими строительными стандартами и требованиями заказчика. Такой подход гарантирует надежность, энергоэффективность и долгосрочную эксплуатацию недвижимости.

Этапы реконструкции

Предварительное обследование и анализ объекта

[1]

  • Осмотр и техническое обследование здания
  • Оценка состояния несущих конструкций и инженерных сетей
  • Сбор исходных данных, анализ проектной и технической документации
  • Выявление потенциальных ограничений и особенностей объекта

Разработка технического задания и проектирование

[2]

  • Совместное обсуждение целей и пожеланий заказчика
  • Подготовка технического задания на реконструкцию
  • Разработка проектной документации (архитектурные, конструктивные, инженерные решения)
  • Получение необходимых согласований и разрешений

Подготовительный этап

[3]

  • Организация безопасного доступа к объекту
  • Освобождение помещений от мебели, оборудования, внутренней отделки 
  • Установка временных коммуникаций и ограждений
  • Проведение демонтажных работ элементов, попадающих под замену или модернизацию

Строительно-монтажные работы

[4]

  • Усиление или восстановление несущих конструкций
  • Перепланировка помещений, устройство новых проёмов, перекрытий
  • Обновление, замена или модернизация инженерных сетей (электроснабжение, отопление, вентиляция, водопровод, канализация)
  • Монтаж новых перегородок, окон, дверей
  • Выполнение комплекса общестроительных работ

Внутренняя отделка и благоустройство

[5]

  • Штукатурные, малярные, плиточные и другие отделочные работы
  • Монтаж чистовой инженерии (светильники, сантехника, оборудование)
  • Благоустройство прилегающей территории 

Пусконаладочные работы

[6]

  • Проверка и запуск всех инженерных систем
  • Комплексные испытания оборудования
  • Регулировка и настройка автоматических систем
  • Устранение замечаний
  • Подготовка объекта к приёмке

Сдача проекта и сопровождение

[7]

  • Итоговый осмотр с заказчиком
  • Передача исполнительной и гарантийной документации
  • Оформление актов приёмки
  • Инструктаж по эксплуатации систем
  • Консультации и поддержка в эксплуатации
Мы - гарантируем
соблюдение
бюджета Вашего
проекта
Оставьте заявку для бесплатной
консультации
Мы - гарантируем
соблюдение
бюджета Вашего
проекта
Оставьте заявку для бесплатной
консультации